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銀行減息或對樓價有正面作用

文章轉載自東網on.cc

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20191031/bkn-20191031173615965-1031_00842_001.html

三間發鈔銀行齊減息0.125厘 中小行跟隨

香港三家發鈔銀行已齊齊宣布減息。繼滙豐銀行和渣打香港後,中銀香港亦宣布下調最優惠利率(P)。中銀剛宣布自下周一(11月4日)起,將港元最優惠利率下調0.125厘,由5.125厘減至5厘。活期儲存款年利率為0.001厘。另外,中信銀行(國際)加入減息行列,下調港元最優惠利率0.125厘,由5.375厘降至5.25厘,而港元儲蓄利率亦有所下調。滙豐銀行今早(10月31日)宣布減息,將P下調0.125厘,由5.125厘降至5厘,為香港銀行11年來首度減息。渣打香港亦由周五(11月1日)起將P下調0.125厘,由年息5.375厘調低至5.25厘。同時,港元儲蓄戶口利率亦會由年息0.125厘,下調至0.001厘。滙豐銀行亞太區顧問梁兆基表示,香港存款利率技術上已處於零水平,未來減無可減,預期美國年內再減息機會不大,不過料明年上半年有機會再減息一次。不過,倘若美國今年再減息一次,坦言香港亦再無減息空間,目前無考慮負利率的需要。●是次減息節奏稍快上海商業銀行研究部主管林俊泓坦言,對香港大型銀行宣布下調最優惠利率感到意外,按照過往經驗,大型銀行「加慢減快」的息口調整步伐屬於合理,惟是次息口調整較預期仍然過快。他解釋,港元拆息未算處於低企水平,未去到要減息的地步,原預期美國再減息1至2次,港息才會跟減,是次減息節奏明顯稍快。至於其他中小型銀行會否跟隨削息,他預期未必間間跟減,由於大型銀行往來及儲蓄存款(CASA )比率較高,私人貸款比重相對較小,容易理解其減息舉措,至於中小行CASA比率較低,難一概而論會否間間跟隨。

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