趕走租霸全攻略 費用表格即時睇
租客最怕加租，業主就最怕見到租霸，拖租之餘又惡意破壞室內裝修，見到咁真係欲哭無淚!
如果遇上租客拖租， 建議業主行動要快， 以免延遲收樓申請程序，最終自己成為最後受害者!
今次就等我地講解一下收樓程序-趕走租霸全攻略 ! 以備不時之需。
幾時可以提交收回物業管有權 ?
租客欠租超過7日，業主便可自行或聘請律師向租客出警告信。
若不成功， 就到審裁處提交收樓及追收租金的申請，如果另有欠水、電、煤或管理費等等都可以一拼提交。
若審裁處追訴不果， 就可以進行進一步行動，向執達主任申請執行審裁處的判決。
收樓後, 你更可以以民事索償入稟區域法院追討租金, 但約要一年才可完成法律程序。
小提示:
*若只申請收樓，費用大約$1,000-$2,000，但申請扣押令的費用就要約$6,000，而且通常屋內的物品都不值錢，根本不能抵償這筆費用，所以建議申請收樓令便夠*
如何防止租霸 ?
需考慮租客的職業及收入， 是否有固定工作地點及索取入息證明文件，也可要求租交身份證副本作紀錄。
預防有一日租客會拖租，給自己一個保障。
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